一、什么是VR
VR——虚拟现实技术是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机仿真系统，它利用计算机生成一种模拟环境，是一种多源信息融合的、交互式的三维动态视景和实体行为的系统仿真使用户沉浸到该环境中。虚拟现实技术是仿真技术的一个重要方向，是仿真技术与计算机图形学人机接口技术多媒体技术传感技术网络技术等多种技术的集合，是一门富有挑战性的交叉技术前沿学科和研究领域。虚拟现实技术(VR)主要包括模拟环境、感知、自然技能和传感设备等方面。模拟环境是由计算机生成的、实时动态的三维立体逼真图像。感知是指理想的VR应该具有一切人所具有的感知。除计算机图形技术所生成的视觉感知外，还有听觉、触觉、力觉、运动等感知，甚至还包括嗅觉和味觉等，也称为多感知。自然技能是指人的头部转动，眼睛、手势、或其他人体行为动作，由计算机来处理与参与者的动作相适应的数据，并对用户的输入作出实时响应，并分别反馈到用户的五官。传感设备是指三维交互设备。
二、VR的技术特点
1、VR艺术是伴随着“虚拟现实时代”的来临应运而生的一种新兴而独立的艺术门类，在《虚拟现实艺术：形而上的终极再创造》一文中，关于VR艺术有如下的定义：“以虚拟现实（VR）、增强现实（AR）等人工智能技术作为媒介手段加以运用的艺术形式，我们称之为虚拟现实艺术，简称VR艺术。该艺术形式的主要特点是超文本性和交互性。”
2、“作为现代科技前沿的综合体现，VR艺术是通过人机界面对复杂数据进行可视化操作与交互的一种新的艺术语言形式，它吸引艺术家的重要之处，在于艺术思维与科技工具的密切交融和二者深层渗透所产生的全新的认知体验。与传统视窗操作下的新媒体艺术相比，交互性和扩展的人机对话，是VR艺术呈现其独特优势的关键所在。从整体意义上说，VR艺术是以新型人机对话为基础的交互性的艺术形式，其最大优势在于建构作品与参与者的对话，通过对话揭示意义生成的过程。
3、艺术家通过对VR、AR等技术的应用，可以采用更为自然的人机交互手段控制作品的形式，塑造出更具沉浸感的艺术环境和现实情况下不能实现的梦想，并赋予创造的过程以新的含义。如具有VR性质的交互装置系统可以设置观众穿越多重感官的交互通道以及穿越装置的过程，艺术家可以借助软件和硬件的顺畅配合来促进参与者与作品之间的沟通与反馈，创造良好的参与性和可操控性；也可以通过视频界面进行动作捕捉，储存访问者的行为片段，以保持参与者的意识增强性为基础，同步放映增强效果和重新塑造、处理过的影像；通过增强现实、混合现实等形式，将数字世界和真实世界结合在一起，观众可以通过自身动作控制投影的文本，如数据手套可以提供力的反馈，可移动的场景、360度旋转的球体空间不仅增强了作品的沉浸感，而且可以使观众进入作品的内部，操纵它、观察它的过程，甚至赋予观众参与再创造的机会。
三、VR在建筑规划领域的应用
1、室内设计
虚拟现实不仅仅是一个演示媒体，而且还是一个设计工具。它以视觉形式反映了设计者的思想，比如装修房屋之前，你首先要做的事是对房屋的结构、外形做细致的构思，为了使之定量化，你还需设计许多图纸，当然这些图纸只能内行人读懂，虚拟现实可以把这种构思变成看得见的虚拟物体和环境，使以往只能借助传统的设计模式提升到数字化的即看即所得的完美境界，大大提高了设计和规划的质量与效率。运用虚拟现实技术，设计者可以完全按照自己的构思去构建装饰“虚拟”的房间，并可以任意变换自己在房间中的位置，去观察设计的效果，直到满意为止。既节约了时间，又节省了做模型的费用。
2、房产开发
随着房地产业竞争的加剧，传统的展示手段如平面图、表现图、沙盘、样板房等已经远远无法满足消费者的需要。因此敏锐把握市场动向，果断启用最新的技术并迅速转化为生产力，方可以领先一步，击溃竞争对手。虚拟现实技术是集影视广告、动画、多媒体、网络科技于一身的最新型的房地产营销方式，在国内广州、上海、北京等大城市，国外的加拿大、美国等经济和科技发达的国家都非常热门，是当今房地产行业一个综合实力的象征和标志，其最主要的核心是房地产销售！同时在房地产开发中的其他重要环节包括申报、审批、设计、宣传等方面都有着非常迫切的需求。
3、城市规划
随着城市规划行业的不断发展，更逼真、更形象化的展示效果更能吸引人的眼球，也更能达到规划的目的。基于虚拟现实技术的城市规划方案往往更能展示出实际的效果，更能体现规划方案的合理性，在省时、省事、省力等方面具有较大的优势，是将来城市规划的趋势所在。
四、我公司VR规划技术
我公司起步和发展于经济产业规划，涉足于城市空间规划，具有城市产业发展规划编制的优势，又兼具城市空间规划的技术力量，今年又整合了虚拟现实专业技术力量团队。在未来编制城市空间规划过程中，可以将传统纸质文本和图纸转化为视频模式，在兼具观看和游览模式的情况下，更具体验性，给客户一种身临其境的效果。同时，规划中还会体现业态的分布、项目的落地，为甲方精准招商、开放商精准定位、运营商精准寻求合作伙伴提供便利性，是一种全新的规划体验和改革，具有时代意义。
五、VR规划项目实施。
1、完成任务委托后，组织项目调研团队，包括产业领域、城市规划领域、无人机测绘领域的专业人才进行组合，到现场进行访谈、收集材料、现场无人机测绘，收集一手调研资料。根据规划范围确定调研周期，一般而言，调研用时大约两周。
2、调研小组分析汇总材料，小组讨论编制方案，并形成编制任务时间表和分工表。地形图入库、总平面图绘制、功能分区的划定、产业领域的现状分析、战略制定、功能定位、确定产业方向。产业领域+空间领域，形成总体平面布局方案、功能分区方案、业态分布方案、建筑风貌方案。交给VR团队，做成三维仿真规划方案。
3、提交给甲方审查。
4、一般编制周期约4个月。
（陕西明泽经济规划咨询有限公司VR城市规划设计研究所负责解释）